防水涂料按成膜物質(zhì)主要成分分為瀝青基涂料(如冷底子油、水性瀝青基防水涂料)、高聚物改性瀝青基涂料(如氯丁橡膠改性瀝青防水涂料、再生橡膠改性瀝青防水涂料)和合成高分子涂料(如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、丙乙酸酯防水涂料)三類；按液態(tài)類型可分為溶劑型(將碎塊瀝青或熱熔瀝青溶于有機(jī)溶劑經(jīng)強(qiáng)力攪拌而成)、水乳型(瀝青和改性材料微粒經(jīng)強(qiáng)力攪拌分散于水中或分散在有乳化劑的水中而形成的乳膠體)和反應(yīng)型(組分之間能發(fā)生化學(xué)反應(yīng)并能形成防水膜的涂料)三種。

1、瀝青基防水涂料
(1)冷底子油
冷底子油是用汽油、煤油、柴油、工業(yè)苯等有機(jī)溶劑與瀝青材料溶合制得的瀝青涂料。它黏度小，具有良好的流動(dòng)性，涂刷在混凝土、砂漿、木材等材料基面上，能很快滲入材料的毛細(xì)孔隙中，待溶劑揮發(fā)后，便與基材牢固結(jié)合，使基面具有一定的憎水性，為黏結(jié)同類防水材料創(chuàng)造了有利條件。因它多在常溫下用作防水工程的打底材料，故名冷底子油。
冷底子油形成的涂膜較薄，一般不單獨(dú)做防水材料使用，只做某些防水材料的配套材料。施工時(shí)在基層上先涂刷一道冷底子油，再刷瀝青防水涂料或鋪防水卷材。冷底子油隨配隨用，配制時(shí)應(yīng)采用與瀝青相同產(chǎn)源的溶劑。通常采用30%~40%的30號(hào)或10號(hào)石油瀝青，與60%~70%的有機(jī)溶劑(多用汽油、柴油、煤油等)配制而成。

(2)瀝青膠

瀝青膠(又稱瀝青瑪蹄脂)是在熔化的瀝青中加入粉狀或纖維狀的填充料(如滑石粉、石灰石粉、白云石粉、云母粉、木纖維等)經(jīng)均勻混合而成。有冷用和熱用兩種，前者稱為冷瀝青膠或冷瑪蹄脂，后者稱熱瀝青膠或熱瑪蹄脂。施工時(shí)，一般熱用。配制熱用瀝青膠時(shí)，是將瀝青加熱脫水后與加熱干燥的粉狀或纖維狀填充料熱拌而成。熱用時(shí)填料的作用是為了提高瀝青的耐熱性，增加韌性，降低低溫脆性。冷用時(shí)，需加入稀釋劑將其稀釋，在常溫下施工，涂刷成均勻的薄層。

(3)乳化瀝青
乳化瀝青是將瀝青熱熔后，經(jīng)高速機(jī)械剪切后，瀝青以細(xì)小的微粒狀態(tài)分散于含有乳化劑的水溶液中，形成的水包油型的瀝青乳液。這種分散體系的瀝青為分散相，水為連續(xù)相，常溫下具有良好的流動(dòng)性。
乳化瀝青具有以下優(yōu)點(diǎn)：
①可以冷施工。乳化瀝青用于筑路及其他用途時(shí)不需要加熱，可以直接與骨料拌和，或直接灑布，或噴涂于骨料及其他物體表面，施工方便，節(jié)約能源，減少污染，改善勞動(dòng)條件。同時(shí)減少了瀝青的受熱次數(shù)，緩解了瀝青的熱老化。
②可以增強(qiáng)瀝青與骨料的黏附性及拌和均勻性，節(jié)約10%~20%的瀝青。
③可延長(zhǎng)施工季節(jié)，氣溫在5~10℃時(shí)仍可施工。
④可擴(kuò)大瀝青的用途。除了普遍地應(yīng)用在道路工程外，還應(yīng)用于建筑屋面及洞庫(kù)防水、金屬材料表面防腐、農(nóng)業(yè)土壤改良及植物養(yǎng)生、鐵路的整體道床、沙漠的固沙等方面。
乳化瀝青應(yīng)采用帶蓋的鐵桶、塑料桶、編織袋包裝，貯存溫度不得低于0℃，應(yīng)避免暴曬。自出廠之日起，貯存期為3個(gè)月，運(yùn)輸時(shí)不得傾斜或橫放，

2、高聚物改性瀝青防水涂料
高聚物改性瀝青防水涂料又稱橡膠瀝青類防水涂料，是以石油瀝青為基料，用高分子聚合物進(jìn)行改性，配制成的防水涂料。常用再生橡膠進(jìn)行改性或用氯丁橡膠進(jìn)行改性。該類涂料有水乳型和溶劑型兩種。
溶劑型再生橡膠瀝青防水涂料，又名再生橡膠瀝青防水涂料、 JG－1橡膠瀝青防水涂料；溶劑型氯丁橡膠瀝青防水涂料，又名氯丁橡膠瀝青防水涂料。氯丁橡膠瀝青防水涂料是氯丁橡膠和石油瀝青溶化于甲基(或二甲苯)而形成的一種混合膠體溶液，其主要成膜物質(zhì)是氯丁橡膠和石油瀝青。
水乳型再生橡膠瀝青防水涂料主要成膜物質(zhì)是再生橡膠和石油瀝青；水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料，又名氯丁膠乳瀝青防水涂料。
溶劑型涂料能在各種復(fù)雜表面形成無(wú)接縫的防水膜，具有較好的韌性和耐久性，涂料成膜較快，同時(shí)具備良好的耐水性和抗腐蝕性，能在常溫或較低溫度下冷施工。但一次成膜較薄，以汽油或苯為溶劑，在生產(chǎn)、貯運(yùn)和使用過(guò)程中有燃爆危險(xiǎn)，氯丁橡膠價(jià)格較貴，生產(chǎn)成本較高。
水乳型涂料能在復(fù)雜表面形成無(wú)接縫的防水膜，具有一定的柔韌性和耐久性，無(wú)毒、無(wú)味、不燃，安全可靠，可在常溫下冷施工，不污染環(huán)境，操作簡(jiǎn)單，維修方便，可在稍潮濕但無(wú)積水的表面施工。但需多次涂刷才能達(dá)到厚度要求，穩(wěn)定性較差，氣溫低于5℃時(shí)不宜施工。

3、合成高分子涂料
合成高分子涂料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)，加入其他輔助材料配制而成。合成高分子涂料強(qiáng)度高、延伸大柔韌性好，耐高、低溫性能好，耐紫外線和酸、堿、鹽老化能力強(qiáng)，使用壽命長(zhǎng)。合成高分子防水涂料按成膜機(jī)理和溶劑種類分為溶劑型、水乳型和反應(yīng)型三種。
(1)聚氨酯防水涂料
聚氨酯(PU)防水涂料也稱聚氨酯涂膜防水材料，是以聚氨酯樹脂為主要成膜物質(zhì)的一類高分子反應(yīng)型防水材料。這一類涂料通過(guò)組分間的化學(xué)反應(yīng)直接由液態(tài)變?yōu)楣虘B(tài)，固化時(shí)幾乎不產(chǎn)生體積收縮，易形成厚膜。按組分分為單組分(S)、多組分(M)兩種；按拉伸性能分為Ⅰ、Ⅱ兩類，多以雙組分形式使用。我國(guó)目前有兩種，一種是焦油系列雙組分聚氨酯涂膜防水材料，另一種是非焦油系列雙組分聚氨酯涂膜防水材料。
聚氨酯防水涂料彈性好、延伸率大、耐臭氧、耐候性好、耐腐蝕性好、耐磨性好、不燃、施工操作簡(jiǎn)便。涂刷 3~4層時(shí)耐用年限在10 年以上。這種涂料主要用于高級(jí)建筑的衛(wèi)生間、廚房廁所、水池及地下室防水工程和有保護(hù)層的屋面防水工程。合成高分子防水涂料其性能優(yōu)于高聚物改性瀝青防水涂料，但價(jià)格較貴，可與其他防水材料復(fù)合使用，綜合防水性能較好。

(2)聚合物水泥防水涂料
聚合物水泥防水涂料又稱JS復(fù)合防水涂料，是建筑防水涂料中近年來(lái)發(fā)展起來(lái)的一大類別，是以丙烯酸酯、乙烯－乙酸乙烯酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入填料及其他助劑配制而成，經(jīng)水分揮發(fā)和水泥水化反應(yīng)固化成膜的雙組分水性防水涂料。其性質(zhì)屬有機(jī)與無(wú)機(jī)復(fù)合型防水材料。按力學(xué)性能分為Ⅰ型、Ⅱ型和Ⅲ型。Ⅰ型適用于活動(dòng)量較大的基層，Ⅱ型和Ⅲ型適用于活動(dòng)量較小的基層。
聚合物水泥防水涂料主要技術(shù)性能包括拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、黏結(jié)強(qiáng)度、不透水性和抗?jié)B性等。
聚合物水泥防水涂料對(duì)基面有更好的適應(yīng)能力。它可以在潮濕基面施工，利用水泥與水的水化反應(yīng)來(lái)消除基面含水率較高的不利影響，干燥速度快，異形部位操作簡(jiǎn)便，施工過(guò)程較為安全。

4、防水涂料的貯運(yùn)及保管
防水涂料的包裝容器必須密封嚴(yán)實(shí)，容器表面應(yīng)有標(biāo)明涂料名稱、生產(chǎn)廠名、生產(chǎn)日期和產(chǎn)品有效期的明顯標(biāo)志；貯運(yùn)及保管的環(huán)境溫度應(yīng)不得低于0℃；嚴(yán)防日曬、碰撞、滲漏；應(yīng)存放在干燥、通風(fēng)、遠(yuǎn)離火源的室內(nèi)，料庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備專門用于有機(jī)溶劑的消防措施；運(yùn)輸時(shí)，運(yùn)輸工具車輪應(yīng)有接地措施，防止靜電起火。